거래가능 부산 대연동 못골,대연역 인근 5분거리 음악동호회 모임장소 및 작업실. 녹음실있음 200/35 시설비 200 별도

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매물번호(171011100001)

부동산정보
  매매   전세   월세   임대   렌트
작업실
2012-01-01
2017-10-11
30  평
99.174  ㎡
30  평
99.174  ㎡
 
 
200 
35 
-1 층
화장실 1
옵션정보
  붙박이장   옷장   책장   의자   침대   식탁
  냉장고   에어컨   TV   전자렌지   세탁기   정수기
  인덕션   가스렌지   씽크대   샤워부스   욕조   비데
  경비원   CCTV   비디오폰   인터폰   카드키   번호키
  스포츠센터   할인마트   백화점   병원   공원   교육시설
  어린이집   유치원   초등학교   중학교   고등학교   대학교
개별난방
남향
가능

매물 상세정보

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업종정보
음악 작업실
매물위치
대연역 못골역 사이.
매물가격

보증금 / 월세

200/35
권리금
시설비 녹음실, 제습기, 공기청정기, 가구 등으로 200만원 (조절가능)
실평수
약 30평
해당층 / 전체층
지하 1층
주차여부
건물 주차장이 있으나 만차시 주차 불가. 바로앞 유료주차장 있음
입주가능일
11월 8일 이후
문의 연락처
01092098397
매물 상세설명
 
매물 상세설명
음악 동호회에서 잠시 쓰던 곳입니다. 1년 정도 썻구요. 화장실은 다른 문으로 조금 올라가면 화장실이 있구요. 지금 있는 
그대로 받으셔서 쓰실분을 찾습니다. 개조하거나 바꾸셔도 상관없어요. 다만 나가실때는 다른 곳과 마찬가지로 원래대로 해놓으셔야겠죠. 저희는 동호회가 해체되어서 정리를 할수있는 인력이나 여건이 안되기에 그대로 받으시면 좋겠습니다.
음악 하시는 분들이라면 중요하고 필요한 녹음 부스가 있습니다.
 크기를 좀 크게 제작을 하게되서 비싼 자재들로 하진 못했지만, 자재값만 150만원은 거뜬히 넘었고 인건비 추가로 더 많이 들었습니다. 저렴한 가격으로 크고 성능 좋게 하기위해 기술자 2분을 동원해서 3~5일 정도 소요되었습니다.
부스안에 구조는 컨트롤룸, 녹음실 따로 분리를 시켰습니다. 
비싼 자재들은 아니지만 일정수준의 방음과 흡음은 되기때문에 녹음하시는데 아무 문제 없으며 부스 만들자마자 사정상 동호회가 해체되어서 헐값에라도 빨리 넘기고 돈문제를 조율해야하기때문에 이렇게 올립니다. 
지하다 보니까 습기가 조금은 찰까 염려되어 제습기도 2대 구입을 했고 공기청정기도 1대 구입을 했습니다 물론.시설비에 포함입니다.
소파 4~5개, 탁자, 싱글 침대, 티비등 각종 가구들도 있습니다. 돈도 많이 투자하고, 수고도 많이해서 제값에 받고 싶은 아쉬움이 있지만, 원만히 동호회사람들과 하루라도 빨리 해결하고자 이렇게 올립니다.200만원이 너무 부담이시라면 조금은 조절 가능합니다. 주인분들이 일단 좋으시고 어려움이 있을시에 물어보시면 많이 도와주실겁니다. 빨리 나갔으면 해서 주인집께 부탁드려서 보증금 500에서 200으로 낮추고 월세 40에서 35로 낮췄습니다. 좋은매물 빨리 가져가세요!
돈이 많이 없는 학생분들이나 가성비 최고의 개인 작업실을 마련하시고 싶으신분은 빨리 연락주세요.
매물 사진정보 (필수)
 
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